خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران
فروش آپارتمان 68 متر در عباس آباد - اندیشه
58 متر / 2 خواب / فول دیزان + تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 150 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 134 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 45 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
55 متری سالن پرده خور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 47 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 51 متر در عباس آباد - اندیشه
41متر روبه نما غرق نور سالن پرده خور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 70 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 70 متر در عباس آباد - اندیشه
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان 49 متر در عباس آباد - اندیشه
50متر روبه نما فول دیزاین سند تک برگ شیک در اندیشه تهران
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
فروش آپارتمان 143 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 49 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 65 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 70 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 80 متر در عباس آباد - اندیشه
ملک کلنگی عباس آباد خیابان سرافراز کوچه یکم
فروش خانه و کلنگی 220 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش خانه و کلنگی 430 متر در عباس آباد - اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.