خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ظفر تهران
89متر دو اتاق موقعیت اداری
فروش یک باب مغازه 40 متری سند ملکیت
آپارتمان 105 متری موقعیت اداری ظفر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در میرداماد 45 متر
فروش اداری 197 متر در میرداماد
100 متر میرداماد موقعیت اداری بسیار لوکس و خوش نقشه
شریعتی مترو. 75متر مطب پزشکان و دفترکار3پرکینگ
55 متر اداری میدان مادر میرداماد یه اتاق
میرداماد شریعتی 61متر موقعیت اداری فول
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
سوله در بازار مبل کمرد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
آپارتمان 60 متری میرداماد
فروش 76 متر موقعیت اداری میرداماد
فروش تجاری و مغازه 92 متر در میرداماد
فروش تجاری و مغازه 42 متر در میرداماد
100متر اداری سه اتاق تاپ لوکیشن میدان مادر
میرداماد. شریعتی. 12متر مغازه پاساژ پر تردد عالی.
فروش مغازه در میرداماد 42 متر کف 20 متر بالکن
5666 متر بنا برولیعصر پارک وی
فروش اداری 130 متر در جردن
فروش اداری 75 متر در میرداماد
فروش اداری 135 متر در جردن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.