خرید و فروش خانه و آپارتمان در طرشت تهران
فروش آپارتمان 86 متر در طرشت
فروش فوری سوییت با سند تک برگ/منطقه2تهران
69متردوخواب/نقشه ناب درجه/استادمعین نزدیک طرشت
64 متر 2 خواب، فول امکانات
فروش آپارتمان 107 متر در طرشت
فروش آپارتمان 100 متر در طرشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 105 متر در طرشت
آپارتمان 117 متر کلید نخورده در طرشت
فروش آپارتمان 130 متر در طرشت
فروش آپارتمان 65 متر در طرشت
فروش آپارتمان 90 متر در طرشت
فروش آپارتمان 55 متر در طرشت
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
65 متر آپارتمان قولنامه ای
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 98 متر در طرشت
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 150 متر در طرشت
فروش آپارتمان 85 متر در طرشت
ستارخان،133متر،نوساز
طرشت/106متر/نوساز
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
102 متر/ تک واحدی/ بهترین فرعی طرشت شمالی
فروش آپارتمان 102 متر در طرشت
واحد 100متری لوکس /تاپ لوکیشن منطقه دو/قیمت قطعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.