خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صد دستگاه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه
1550 متر گاراج با 2 باب مغازه
فروش مغازه 10 متری پاساژ پانوراما
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پیروزی
فروش 95 متر مغازه دو دهنه
105متر ملک دارای کاربری مسکونی وتجاری جهت سرمایه گذاری
89 متر اداری خ پیروزی صددستگاه
طبقه همکف مجتمع پانوراما(سینماپیروزی)
35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه تجاری ملکیت بر بلوار ابوذر23 متر
دو باب مغازه تجاری
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مغازه داخل پاساژ در خیابان پیروزی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
کلنگی تجاری بر میدان امامحسین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.