خرید و فروش آپارتمان در صادقیه تهران
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتر85متر صادقیه اسدی
60متر صادقیه
آپارتمان 50 متر/تک برگ سند/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 70 متر در صادقیه
آپارتمان 93 متر/فول امکانات/خوش نقشه
فروش آپارتمان 77 متر در اندیشه
آپارتمان 60متری کاووسیه شهر قدس
فروش 5 واحد 3 خواب بصورت یکجا در صادقیه
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس/سالن پرده خور/تهاتر
خانه دوبلکس
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 105 متری
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان 67 متر در صادقیه
صادقیه 73 متر دونبش
75 متر 2 خواب صادقیه
فروش آپارتمان 96 متر در آیت الله کاشانی/خطی پرده خور
اپارتمان 105 متری دو کله
تکواحدی صادقیه دوبر
صادقیه 70متر 2خوابه
60 متر دوخواب اشرفی اصفهانی
110 متر ویو کل تهران
فروش آپارتمان 42 متر در صادقیه
86متر/دوخواب/فول بازسازی/طبقه اول/سند شخصی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.