خرید و فروش خانه و آپارتمان در صادقیه تهران
72متر دوخواب فول امکانات پارکینگ سندی سند تکبرگ
90متر ستارخان فلکه اول صادقیه
435متر زمین مسکونی
فروش آپارتمان 50 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 50 متر در صادقیه
خانه ای رو به دریاچه/قابل تهاتر/سند شخصی
58متر سنددار،6 واحدی،پارکینگ سندی،رو به نما
ضلع شمالی دریاچه*سند شخصی* قابل تهاتر
فروش آپارتمان 46 متر در صادقیه
قابل تهاتر/سند شخصی/رینگ اول دریاچه80متر
91 متر 2 خوابه صادقیه اباذر
فروش یا تهاتر ملک ویلایی
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
110 متر ویو کل تهران
فروش آپارتمان 105 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 45 متر در صادقیه
70متر6واحدی دوکله نورگیر
110م2خ ( اریاشهر گلناز شمالی ) همکف
69متر دوخواب رو به نما پارکینگ اختصاصی سند تکبرگ
فروش آپارتمان 105 متر آیت الله کاشانی/کم واحد/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 102 متر در صادقیه/خطی پرده خور/کم واحد
65 متر / دو خواب/ پارکینگ و انباری سندی
فروش آپارتمان 73 متر در صادقیه
آپارتمان 105 متری نوساز فول لوکس شاهکار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.