خرید و فروش اداری در صادقیه تهران
68متر سند اداری در اشرفی اصفهانی پیامبر
اپارتمان موقعیت اداری صادقیه 63 متر
فروش آپارتمان سند اداری 85 متر فول امکانات در صادقیه
95 متر / اداری / کلا 2 واحد / بازسازی شده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 200 متر در مرزداران
80 متر آپارتمان اداری مرزداران
آژانس های فعال در محدوده
شرق مرزداران/ 83 متر / اداری
فروش اداری 68 متر در بلوار فردوس شرق
فروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
122متر کاربر اداری سند مسکونی
122متر استاد معین سند مسکونی کاربراداری
آپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
آپارتمان 50 متر سند اداری فروش (ستارخان)
توحید 400 متر بصورت یکجا
واحد اداری 50 متری ۔براصلی توحید
67متر موقعیت اداری
فروش اداری 750 متر در باغ فیض
300 متر اپارتمان سند اداری بر اصلی
واحد اداری خوش نقشه تک منطقه
فروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
1035متر پونک
فروش اداری 200 متر در پونک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.