خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
آپارتمان 118 متری/تهاتر
آپارتمان 120 متری/تهاتر
آپارتمان 100متر/دلباز و نورگیر/تاپ لوکیشن/وامدار/قابل تهاتر
فروش آپارتمان 50 متری/تهاتر/
آپارتمان 80 متری/تهاتر/
آپارتمان 90 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 70 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 100 متر2خوابه مستر ،قابل تهاتر با وام ،فول
آپارتمان 60 متری/تهاتر/دیدی وسیع از دریاچه
آپارتمان 40 متری/تهاتر
آپارتمان 100 متری/تهاتر/تولدی نو در سرمایگذاری
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 86 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 84 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 86 متر در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.