خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک هما تهران
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک هما
110 متر دوکله نور در شهرک هما
140 متر تک واحدی در شهرک هما
تهاتر 70 متر در شهرک هما
56 متر مشاعات هتلینگ*کمترین پیش پرداخت*قابل تهاتر
غرب دریاچه* 55 متری* قابل تهاتر* سند تک برگ
140 متر تک واحدی در شهرک هما
90 متر ویو ابدی در شهرک هما
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک هما
آپارتمان 120 متری*تاپ لوکیشن*بی همتا
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
55 متر/تاپ لوکیشن / کم واحد
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
مجموعه لاکچری مشهد
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش آپارتمان نوساز
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان 81 متر
65 متر تراس بزرگ در شهرک هما
65 متر ویو نهج البلاغه در شهرک هما
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک هما
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک هما
70 مترپونک منطقه 2 خطی رو ب افتاب
65 متر/فولامکانات/مشاعات بینظیر
67 متر /تاپ لوکیشن / کم واحد برای سرمایه گذاری
65 متر سوپر لاکچری تراس بزرگ در شهرک هما
فروش آپارتمان 64 متر در شهرک هما
107 متر شهرک هما 3 خوابه طبقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.