خرید و فروش خانه و کلنگی در شهرک غرب تهران
فروش خانه و کلنگی 207 متر در شهرک غرب
فروش ویلا 898 متر در شهرک غرب/دوبلکس لاکچری
فروش خانه و کلنگی 900 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 280 متر در شهرک غرب
270متر زمین کلنگی با640متر بنا در شهرک غرب
آژانس های فعال در محدوده
فروش خانه و کلنگی 740 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 210 متر در شهرک غرب
فروش ویلایی دنج در بهترین خیابان ایران(خوارزم)
700متر زمین 140متر بنای واحد
شهرک غرب/245متر
فروش خانه و کلنگی 1100 متر در شهرک غرب
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ویلا 600 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 267 متر در شهرک غرب
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
فروش ویلا 823 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 243 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 210 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 260 متر در شهرک غرب
کلنگی 200 متر بر 10 شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 170 متر در شهرک غرب
خانه و کلنگی 135 متر در شهرک غرب
100 متر ویلایی شهرک غرب،خوارزم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.