خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
واحد 200متر / کلید نخورده / وییو دار
650 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 900 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 144 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
آپارتمان مجلل 163 متری/تاپ لوکیشن/رونیکا پالاس مطهری
فروش ویلا 750 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 163 متر/ رونیکاپالاس شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
شهرک غرب آپارتمان 160 متر مینیمال و اعیانی
برج مجلل ارکیده آپارتمان 105 متر با دید ابدی
شهرک غرب خوارزم آپارتمان 122 متر
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان 90 متری
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
شهرک غرب آپارتمان 115 متر 2 پارکینگ سندی
شهرک غرب آپارتمان 220 متر تک واحدی
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.