خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک غرب تهران
مستغلات 670متری سند اداری در شهرک غرب
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممستغلات 780متری سند اداری در شهرک غرب
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 1200 متر در شهرک غرب
فروش اداری 175 متر در شهرک غرب
27مترمغازهتجاری واقع در شهرک غرب خیابان مهستان جنوبی
105متر*تابلوخور وپرتردد*دسترسی آسان
فروش اداری 296 متر در شهرک غرب
فروش اداری 155 متر در شهرک غرب
واگذاری سالن زیبایی در ونک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
سوله در بازار مبل کمرد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
اداری 138 متر در شهرک غرب
اداری 165 متر در شهرک غرب
فروش اداری 280 متر در شهرک غرب
اداری 105 متر در شهرک غرب
فروش اداری 120 متر در سعادت آباد
اداری 165 متر در شهرک غرب
فروش اداری 115 متر در شهرک غرب
Starwest پروژه شهرک غرب
فروش اداری 150 متر در شهرک غرب
فروش اداری 110 متر در شهرک غرب
فروش اداری 101 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.