خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک شهید باقری تهران
آپارتمان 41 متری/ از مرکز خرید کنید / چیتگر
فروش آپارتمان 117 متر در شهرک شهید باقری
آپارتمان 102 متری/تهاتر
آپارتمان 82 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 72 متی/تهاتر
آپارتمان 46 متری/تهاتر/
آپارتمان 44 متری/تهاتر/خانه ای متفاوت از نگاه تو
آپارتمان 50 متری/تهاتر
آپارتمان 120 متری/تهاتر
آپارتمان 52 متری/تهاتر
آپارتمان 48 متری/تهاتر
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک شهید باقری
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 92 متری/تهاتر
آپارتمان 62 متری/تهاتر/نهایت کیفیت
فروش آپارتمان 71 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 67 متر / فردا به قیمت دیروز
فروش آپارتمان 53 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 43 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 63 متر در شهرک شهید باقری
آپارتمان80متری.منطقه بینظیر چیتگر
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 58 متر در شهرک شهید باقری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.