خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک آپادانا تهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک آپادانا
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
شهرک آپادانا دو خوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید102 متر/ تک واحدی/ بهترین فرعی طرشت شمالی
آپارتمان 65 متر/2خوابه/با موقعیت عالی
فروش آپارتمان 107 متر در طرشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 86 متر در طرشت
فروش فوری سوییت با سند تک برگ/منطقه2تهران
69متردوخواب/نقشه ناب درجه/استادمعین نزدیک طرشت
64 متر 2 خواب، فول امکانات
آپارتمان سه خوابه نوساز
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 100 متر در طرشت
فروش آپارتمان 105 متر در طرشت
آپارتمان 117 متر کلید نخورده در طرشت
فروش آپارتمان 130 متر در طرشت
فروش آپارتمان 65 متر در طرشت
فروش آپارتمان 90 متر در طرشت
فروش آپارتمان 55 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 98 متر در طرشت
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 138متر در طرشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.