خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک آزادی تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 10 متر در اندیشه
فروش تجاری17 متری سند تک برگ پاخور شلوغ جهت سرمایه گذاری
12مترمغازه /شلوغ وپرتردد سندتکبرگ
22متر مغازه با انبار واقع در تهرانسر
فروش و معاوظه تجاری 21 متر در تهرانسر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در تهرانسر
فروش تجاری و مغازه 14 متری/سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 20 متری/سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 14متر در تهرانسر
12مترمغازه انشعابات کامل/پرسود وپرتردد/سندتکبرگ
فروش تجاری15 متری سند تک برگ تاپ لوکیشن
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
سوله در بازار مبل کمرد
26متر همکف/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری
39متر مغازه بَر خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در تهرانسر سند تک برگ
فروش ومعاوضه باخودروخارجی3دانگ مغازه شهرستان آبیک
مغازه در پاساژ روماک مال تهرانسر
فروش مغازه 13متری
کارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
300 متر اپارتمان سند اداری بر اصلی
* فروش مغازه با گارانتی اجاره *
واحد اداری خوش نقشه تک منطقه
49متر ملک و سرقفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.