آپارتمان 63 متر سندتک برگ فول امکانات شیک
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا خوش نقشه
آپارتمان50متر/پارکینگ سندی/سندتک برگ
49مترشیک وخوش نقشه سندتکبرگ فول
فروش آپارتمان 55متری فول امکانات فول دیزاین شیک
خرید و فروش آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 77 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
40 متر نقلی مناسب سرمایه گزاری در شهرزیبا
شهرزیبا آلاله/92متر 2خ/فول امکانات/فروشنده واقعی
شهرزیباآلاله105متر2خ/فول رویایی/بدون مشابه
50متر روبه نما پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
50متر روبه نما پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
42متری/طبقه اول/پارکینگ/آسانسور/سندتکبرگ
60متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
120 متری پاسداران رودهن
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
پردیس فاز 1
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 105 متری
53متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
47متر*پارکینگ سندی*روبه نما*خریدبرای سرمایه گذاران
51مترپارکینگ سندی *آکواریوم نقشه* برای خرید
45مترپارکینگ سندی/فول بازسازی شده/برای سرمایه گذار
44متر/ پارکینگ سندی/شناور در سرمایه گذاری و سکونت
59متر*روبه نما*فول امکانات*اندیشه فاز یک
45مترپارکینگ سندی*ستاره سهیل اندیشه درسرمایه گذاری
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
37متر*نقلی منطقه*مناسب زوج های جوان
53متر*برای سرمایه گذاری*اندیشه فاز یک
78متر آپارتمان*دوخوابه*خریدوفروش بالا*اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.