خرید و فروش اداری در ستارخان تهران
آپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
آپارتمان 50 متر سند اداری فروش (ستارخان)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
فروش اداری 1400 متر در فاطمی
130 متری5 اطاق فاطمی
فروش اداری 120 متر در فاطمی
86 متر موقعیت اداری در میدان انقلاب کارگر جنوبی
فروش اداری 70 متر در فاطمی
بالای میدان ولیعصر. 50متر
توحید 400 متر بصورت یکجا
واحد اداری 50 متری ۔براصلی توحید
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
118 متر واحد اداری
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
75 متر موقیعت کاملا اداری فلسطین شمالی بر اصلی
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
فروش اداری 65 متر در جمهوری
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
86 متر موقعیت اداری در انقلاب اوایل کارگر جنوبی
یک طبقه فلت مشتمل بر دو سالن مجزا به ارتفاع سقف بلند
فروش اداری 200 متر در مرزداران
80 متر آپارتمان اداری مرزداران
شرق مرزداران/ 83 متر / اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.