420متر بر14شمالی سهروردی شمالی اپادانا
313متر بر11ونیم جنوبی سهروردی شمالی
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
300متر بر10شمالی تک مالک سهروردی جنوبی
205متر بر10جنوبی با جواز 5طبقه بهار شمالی
فروش، خانه مستغلات/120متر زمین/ هفت تیر، بهارشمالی
خرید و فروش خانه و کلنگی در تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه و کلنگی 1100 متر در شهرک غرب
فروش / تهاتر ملک کلنگی بافت95 متر با اپارتمان
فروش خانه و کلنگی 500 متر در پاسداران
کلنگی 212 متر زمین وزرا خیابان ششم/ خوش قیمت برای سازنده
فروش خانه و کلنگی 420 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 320 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در سهروردی شمالی
127 متری در آذربایجان
فروش خانه آیی یکجا 224 متر مفید در دولت
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ساختمان نیم کاره
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش خانه و کلنگی 131 متر در کامرانیه
فروش خانه و کلنگی 318 متر در مطهری
فروش خانه و کلنگی 320 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 700 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 360 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در سهروردی شمالی
خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 600 متر در دبستان
فروش خانه و کلنگی 240 متر در دبستان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.