فروش اداری 127 متری پونک/هتلینگ با سند اداری
فروش اداری 145 متر در جردن
مستغلات 1500متری بر سهروردی شمالی
مستغلات موقعیت اداری 600 متر در 5 طبقه
فروش اداری 120 متر در ونک
فروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
فروش اداری 150 متر در جردن
فروش سند اداری 180 متر در پونک (نشان)
فروش اداری 135 متر در جردن
مغازه 15متری در مجتمع کوه نور
فروش اداری 196 متری با سند اداری/بر اشرفی اصفهانی
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
فروش اداری 180 متر در سعادت آباد
70 متری قائممقام بین بهشتی و مطهری/ دو نبش
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
غرفه میوه و تره بار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
سوله در بازار مبل کمرد
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش اداری 197 متر در میرداماد
فروش و تهاتر کارخونه موادغذایی فعال 5200 متر
فروش اداری 80 متر در جردن
فروش اداری 130 متر در جردن
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
فروش اداری 81 متر در مطهری
فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرزیبا
فروش تجاری و مغازه 18 متر سندتکبرگ شلوغ وپرتردد
فروش اداری 220 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.