خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمیران نو تهران
60متراپارتمان+30مترحیاط شخصی
60متری نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 63 متری هنگام
دلاوران 50 متر مرکزی ها
آپارتمان 43 متر اردیبهشت و سراج
آپارتمان 1خواب45 متر
آپارتمان 45متری یک خوابه
آپارتمان 60 متر 2 خواب
98متر فول کل بر ملک در این واحد،حسینی
63 متر آپارتمان با موقعیت اداری
واحد 50 متری دلاوران آزادگان شمالی مرکزی ها
خانه ویلایی دو طبقه با مغازه تجاری
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 170 متری در بابلسر
70 متری 2 خواب سراج خوش نقشه
55متر فرجام آبگون خوش نقشه
105 متر دوخوابه بازسازی اکازیون
92متر نوساز کلید نخورده
77متر کلید نخورده
113 متر - عمارتی مجلل و لوکس برای زندگی
فروش/90متر/شمس آباد/دو خواب/فول امکانات
فروش/100متر/شمس آباد/دو خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 74متر/2خواب/ویودار/ در شمس آباد
فروش آپارتمان 78 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75متر2خواب/فول امکانات/ در شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.