خرید و فروش آپارتمان در شمس آباد تهران
130 متر 3 خواب با دو پارکینگ
65متر نقلی/شمس آباد/کلیدنخورده/بدون ضعف/سرمایه گذاری
52 متری فول بازسازی
84متری/پروژه انحصاری/از 70 تا 90متر/کف قیمت
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 86 متر در شمس آباد
64متر/شمس آباد/کلیدنخورده/بدون ضعف/سرمایه گذاری
113متر آپارتمان قدر السهم زمینی مجیدیه شمالی
75متر/نوساز/آماده سکونت و سرمایه گذاری/بدون ضعف
رسالت شهید کرد 88 متر دوخواب شیک
80متر 2 خواب فول امکانات تاپ لوکیشن
آپارتمان 105 متری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه دوبلکس
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
51متری خوش نقشه در استخر
100 متر 2 خواب فول امکانات گل طبقات
اپارتمان 72متر طبقه اول
52 متر یکخواب در با امکانات بلوار بیژن
فروش/60متر/شمس آباد/دو خواب/پارکینگ دار
فروش/80متر/شمس آباد/دو خواب/بازسازی شده
فروش آپارتمان 130 متر نوساز در شمس آباد
شمس اباد 80 متر دو خواب
آپارتمان 58 متری بلوار بیژن
90متر/2خواب/سالن پرده خور/فول+ لابی/نوساز
83متر-نوساز-تاپ لوکیشن-نورگیر عالی-پیشنهاد ویژه
80متر-2خواب بزرگ-ویودار شمالی-نوساز-آفرآخرسال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.