خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 110 متری نوساز مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی نوساز در سید خندان جلفا
فروش آپارتمان 126 متری 3خواب در سید خندان جلفا
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
اپارتمان 2خوابه سیدخندان دبستان طبقه پنجم
برند منطقه 22 * 1 2 3 خواب * سند شخصی80متر
88 متر سید خندان-نوساز-مشاعات
کلنگی 281 متری در خواجه عبدالله
فروش آپارتمان 140 متری 2 پارکینگ 3 خواب نوساز در جلفا
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 95 متر در سیدخندان. جلفا
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 140متری دو پارکینگ در سیدخندان
آپارتمان مسکونی 98 متر- دبستان
فروش آپارتمان 62 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 112 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 107 متر در سید خندان
سیدخندان جلفا 55متر یک خواب تک واحدی
خواجه عبدالله 110متر 2خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.