خرید و فروش آپارتمان در سپهر تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 59 متر در شهرک غرب
100 متر 2 خواب سعادت آباد فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک غرب
135متر شهرک غرب 3خواب, فرعی دنج, تراس و لابی, 5ساله
فروش آپارتمان 114 شهرک غرب
فروش آپارتمان 72 متر در سعادت آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان 155 متر3خواب تک واحد سعادت آباد
تک واحدی سعادت آباد قیمت سال پیش
فروش آپارتمان 163 متر در شهرک غرب/ اعیان نشین
107 متر 2 خوابه تکواحدی نوساز کلید نخورده در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متری /لابی هتلینگ و شیک/شهرک غرب
آپارتمان 120 متر3خواب نوساز روبه آفتاب سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب/ غرق نور سنددار
فروش آپارتمان 164 متر غرق نور در شهرک غرب/ خوش نقشه
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
155 متر برج، 3خوابه، ویو 270درجه باغ و کوهستان ، تراس بادخور
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب کلیدنخورده سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.