خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوهانک تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک لاله
فروش آپارتمان 120 متر در سوهانک لاله
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 115 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 107 متر در سوهانک لاله
فروش آپارتمان 68 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 125 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 120 متر در سوهانک لاله
فروش آپارتمان 77 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 130 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 95 متر در سوهانک
فروش آپارتمان نوساز
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان 147 متری سه خواب
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 132 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 117 متر در سوهانک شهرک لاله
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 120 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 119 متر در سوهانک لاله
فروش آپارتمان 80 متر در سوهانک. لاله
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک لاله
فروش آپارتمان 75 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 95 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.