خرید و فروش خانه و کلنگی در سهروردی شمالی تهران
فروش ویلایی 105 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 624 متر در سهروردی شمالی
شمالی کوچه گلشن 150متر دوبلکس در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در سهروردی شمالی
آژانس های فعال در محدوده
فروش خانه و کلنگی 320 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 700 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 360 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در سهروردی شمالی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه و کلنگی 928 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 575 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 405 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 1250 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 500 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 390 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 313 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.