خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
49متر تکواحدی غرق در نور
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل خوش تقاطع هاشمی
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل دامپزشکئ
54 متر همکف خوش نقشه و زیبا سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
35 متر تکواحدی خوش چیدمان خوش هاشمی
فروش اپارتمان 43 متری خیابان خوش کمیل
50متر+13مترحیاط اختصاصی غرق نور و نقشه/نزدیک مترو رودکی
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
فروش آپارتمان متر در سلسبیل
44متر خوش نقشه با پارکینگ فول بازسازی مترو رودکی
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
35 متر تک واحدی در جیحون
42 متر تکواحدی رودکی با پارکینگ
35 متر تکواحدی خوش نقشه/ محدوده سپه
فروش آپارتمان 75 متر در سلسبیل
45 متر تکواحدی پارکینگ دار دامپزشکی
40 متر پاسیو دار بینظیر سلسبیل
62 متر آپارتمان تک خواب
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.