خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
105متر کلیدنخورده2پارکینگ باکس/مشاعات آبی، هتلینگ/سعادت آباد
ویو کارت پستالی/برج برند با مشاعات آبی/2 پارکینگه
3خواب 160متر/کلیدنخورد/تک برگ/2پارکینگ/سعادت آباد
150 متر 3خواب/بهترین لوکیشن سعادت اباد
170متر جهت سرمایه گذاری/سعادت اباد/صرافهای شمالی
ویو دار/کلیدنخورده/مشاعات آبی/24متری سعادت آباد
فروش آپارتمان 173 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد چهار خوابه
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 166 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش ویلا 750 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 178 متر در سعادت آباد/سه خوابه
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
فروش خانه کلنگی 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 147 متر در سعادت آباد
140 متر 3 خواب تکواحدی در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد/نوساز
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 192 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متری در سعادت آباد 3خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.