خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران
فروش آپارتمان 121 متر در کوهک
آپارتمان 47 متری/اینجا پولتو به زمین بزن/قابل تهاتر
90مترآپارتمان قدرالسهم 350مترزمین
آپارتمان 56 متر سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری/اندیشه فاز1
70متر دوکله دورگیر با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 50 متر درارومیه
65 متری دوخوابه طبقه1 سنددار بر قریشی شمالی
سه خوابه مستردار حسینی الهاشمی برف فروشان
فرهنگشهر شهر شیراز سه خواب
95 متری دوخوابه فول امکانات سنددار فردیس
150متر نوساز تکواحدی
فروش آپارتمان 110 متر در ستارخان
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
مجموعه لاکچری مشهد
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان 111 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 112 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 113 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 114 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 115 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 118 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 119 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 120 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 140 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 140 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 85 متر در ستارخان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.