خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
50 متر فول روبه آفتاب کم واحد
70متر2 خواب فول امکانات سالن پرده خور
66متر فول امکانات خوش نقشه بدون پرتی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه جنوبی
99متر 2 خواب فول امکانات سالن پرده خور روبه آفتاب
95متر 2 خواب فول امکانات روبه آفتاب خوش نقشه
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
مجموعه لاکچری مشهد
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان نوساز
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
63 متر 1خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 72 متر در سازمان برنامه جنوبی
67متر درحد کلید نخورده سازمان برنامه
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان برنامه جنوبی
53متر فول امکانات روبه آفتاب
فروش آپارتمان 86 متر در سازمان برنامه جنوبی
63متری+12مترحیاط خلوت/دوخوابه لوکس
فروش تک واحدی 100 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.