خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سازمان آب - منطقه 5 تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
1035متر پونک
مغازه 17 متری جنت آباد فروشی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرزیبا
فروش تجاری و مغازه 18 متر سندتکبرگ شلوغ وپرتردد
فروش مغازه 15متری/انشعابات کامل سندتکبرگ/بلوار اصلی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
فروش مغازه 8متری بلوار اصلی سرفاز1 سند تک برگ پیک شلوغی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبااندیشه
17متر مغازه پرتردد سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری
غرفه میوه و تره بار
واگذاری سالن زیبایی در ونک
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبا
فروش مغازه 25 متری فول امکانات/سندتک برگ/پیک شلوغی بلواراصلی
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ جهت سرمایه گذاری
فروش مغازه 31 متری فول امکانات/پیک شلوغی بلواراصلی سندتکبرگ
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
دوباب تجاری حدوا 26 و 27 متر
مغازه 12 متر انشعابات گامل شلوغ وپرترددسندتکبرگ
فروش تجاری و مغازه 12 متر سند تک برگ شلوغ و پرتردد
مغازه نوساز 40 متری
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
مغازه نوساز 40متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.