خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سازمان آب - منطقه 5 تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
1035متر پونک
مغازه 17 متری جنت آباد فروشی
مغازه در متراژهای مختلف /سندتک برگ
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبااندیشه
فروش مغازه 18 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ جهت سرمایه گذاری
غرفه میوه و تره بار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
دوباب تجاری حدوا 26 و 27 متر
مغازه 12 متر انشعابات گامل شلوغ وپرترددسندتکبرگ
فروش تجاری و مغازه 12 متر سند تک برگ شلوغ و پرتردد
فروش تجاری و مغازه 18 مترسندتک برگ تاپ لوکیشن
مغازه نوساز 40متری
فروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
دامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
معازه 28 متری کم نظیر در منطقه
فروش اداری 51 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.