خرید و فروش خانه و آپارتمان در زمزم - زهتابی تهران
58 متری در زمزم
آپارتمان 54 متری یک خواب
ملک کلنگی با سه عدد مغازه110 متر
67متر دوخواب/فول امکانات/فلاح قفیلی
58متر/تکواحدی/زمزم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 80 متری
51متر واحد لوکس بازسازی شده
45 متر آپارتمان فول امکانات / فول بازسازی شده
آپارتمان 70 متری پارکینگ دار - دو واحدی
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 63 متر فول نوساز در فلاح
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
آپارتمان 90 متری
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
46 متر فول امکانات فول بازسازی 55 متر رویتی بهبودی
70 متر فول امکانات بینظیر خوش نقشه فلاح
فروش آپارتمان 70 متر در فلاح
فروش آپارتمان 62 متر در فلاح
46 متر غرق زیبایی در نقشه/ فلاح بهبودی/ فول امکانات
81 متردوخواب بزرگ
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح
فروش آپارتمان 71 متر در فلاح شهسوار حسینی
فروش آپارتمان 46 متر در فلاح
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
فروش آپارتمان 45 متر در فلاح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.