خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
آپارتمان در حکیم نظامی مشهد
زعفرانیه 280متر 3خوابه خوش نقشه فول
زعفرانیه 440 متر 4خواب مستر سوپر مدرن
زعفرانیه 480 متر 4خواب مستر فول مدرن
زعفرانیه 174 متر 3حوابه خوش نقشه 3 پارکینگ
فروش آپارتمان 107 متر در زعفرانیه/ برج اصیل/30 متر تراس
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/ غرق نور فول مشاعات
فروش آپارتمان 112 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 130 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 225 متر در زعفرانیه
زعفرانیه آصف فرعی دنج
مجموعه لاکچری مشهد
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان 230 متر در زعفرانیه سازه برند
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه/20 متر تراس
فروش آپارتمان 198 متر در زعفرانیه/سازنده مطرح/بن بست اختصاصی
فروش آپارتمان 155 متر در زعفرانیه/ نوساز
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 301 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 130 متر در زعفرانیه/ 3 خواب/ ارشیتکت بنام
فروش آپارتمان 275 متر در زعفرانیه/تکواحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.