خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد تهران
آپارتمان 90 متر
فروش آپارتمان 122 متر در دولت آباد
70متر آپارتمان از ملک 120متری دوطبقه کلنگی هر طبقه سند مجزا
48متر خوش نقشه
45متر خوش نقشه
آژانس های فعال در محدوده
50 متر خوش نقشه مناسب سرمایه گذاری
108 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 125 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 113 متر نوساز در دولت آباد
فروش آپارتمان 87 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 150 متر 3خواب در دولت آباد
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان نوساز
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
خانه کلنگی دو طبقه واقع در دولت آباد
97 متری فولبازسازی ویو ابدی
آپارتمان 75 متری
فروش آپارتمان 111 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 56 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 67 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 57 متری در دولت آباد
فروش آپارتمان 56 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 101 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 53 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 54 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.