خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریان نو تهران
دریاننو/110متر/3خواب/فول
فروش آپارتمان 125 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 90 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 105 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 94 متر در زنجان شمالی
آپارتمان 90 متر در زنجان شمالی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 95 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 95 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 85 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 120 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 120 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 108 متر در دریان نو پاسیو در اختیار
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 121 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 108 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 95 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 90 متر در دریان نو
آپارتمان 95 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 80 متر در زنجان شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در زنجان شمالی
فروش آپارتمان 105 متر در دریان نو
فروش آپارتمان 73 متر کلیدنخورده در دریان نو
فروش آپارتمان 69 متر در زنجان شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در دریان نو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.