خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروس تهران
108 متر اداری در دروس
68 متر اداری در دروس
108 متر اداری در دروس
مغازه 29متر
فروش اداری 137 متر در دروس
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 118 متر در دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 82 متر در دولت-کلاهدوز
135 متر اداری در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
82 متر اداری در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 58 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 136 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 66 متر در دولت-کلاهدوز
145 متر اداری در دولت-کلاهدوز
135 متر اداری در دولت-کلاهدوز
120 متر اداری در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 137 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.