خرید و فروش تجاری و مغازه در دروازه شمیران تهران
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید26 متر مغازه با 50 متر انبار در خیابان انقلاب پل چوبی
فروش مغازه تجاری با سند تک برگ با مالکیت
مغازه 14 متری فروشی در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
آژانس های فعال در محدوده
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه6متری(پاساژ رضاپور)سعدی جنوبی
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
غرفه میوه و تره بار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
فروش مغازه 35 متر در سازمان برنامه مرکزی
31متری واقع در گلشهر
مغازه 32متری در پاساژ مهستان
فروش تجاری و مغازه 210 متر در بهار شمالی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مفتح جنوبی
فروش تجاری و مغازه 15 متر
بازار بزرگ تهران 25 متر بر شاهراهه اصلی بازار
فروش مغازه شهرک دانشگاه تهران
مغازه 14 متر سند تک برگ واقع در خیابان اجاره دار
43 متر مغازه هفت تیر بسیار پرتردد و شلوغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.