خرید و فروش خانه و آپارتمان در دربند تهران
دربند 115متر 2خوابه خوش نقشه
140 متر/دربند/فروش و تهاتر
فروش آپارتمان 180 متر در دربند بازسازی شده
فروش آپارتمان 195 متر دربند فول بازسازی
115 متر/دربند/مدرن نوساز
فروش آپارتمان 198 متر در دربند فول مشاعات
آژانس های فعال در محدوده
فروش اپارتمان 115 متر نوساز مدرن
تهاتر ملک 550متری باملک حواله بروز
آپارتمان 254 متری خوش نقشه در منطقه 1
فروش آپارتمان 210 متر در دربند
آپارتمان 140 متری در دربند
فروش آپارتمان 150 متر در دربند 3 خواب
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان 170 متری در بابلسر
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان 107 متر در دربند
فروش آپارتمان 107 متر در دربند
فروش آپارتمان 90 متر دربند ویو مشجر
دربند فروغی 141 متر سه خواب استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات
فروش آپارتمان 80 متر در دربند
فروش آپارتمان 181 متر در دربند
فروش آپارتمان 130 متر در دربند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر دو خواب در گلاب دره
فروش آپارتمان 94 متر در گلاب دره
فروش آپارتمان 85 متر 2 خواب در گلاب دره
235متر 4خواب دو پارکینگ نوساز/ نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.