خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم کیکاووس
شمال دولت / قلندری 110 متر با امکانات
تاپ لوکیشن کیکاووس/ 125 متر با حیاط
کیکاووس110 متر تکواحدی
فروش آپارتمان 135 متر در کیکاووس غرق در نور
فروش آپارتمان 70 متر کیکاووس نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 80 متر در کیکاووس فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم فول نوسازی شده
80 متر در قلندری / فول بازسازی
فروش آپارتمان 70 متر کیکاووس نوساز پرنور
فروش آپارتمان 123 متر کیکاووس غرق در نور
110 متر»» 7 ساله//دو خواب//موقعیت عالی
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
فروش آپارتمان 130 متر در درب کیکاووس/ دولت
فروش آپارتمان 70 متر در کیکاووس نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 63 متر کیکاووس نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 147 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 140 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 130 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 108 متر در درب دوم - قلندری
آپارتمان 177 متری در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 146 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 79 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 147 متر در درب دوم - قلندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.