خرید و فروش آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم کیکاووس
فروش آپارتمان 123 متر کیکاووس غرق در نور
90متر 2پارکینگ تاپ لوکیشن کیکاووس
130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 180 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم - قلندری
آژانس های فعال در محدوده
128متر دولت قلندری غرق نور بدون دیوارمشترک 80متر قدر السهم
فروش آپارتمان 70 متر کیکاووس نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 120 متر در درب دوم - قلندری
درب دوم 123 متر طبقه پنجم فول بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 94 متر در درب دوم - قلندری
درب دوم 125متر طبقه پنجم تاپ لوکیشن منطقه
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
156متر/طبقه چهارم/سلسبیل/پارکینگدار
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش آپارتمان 79 متر در درب دوم - قلندری
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
آپارتمان 108 متر در درب دوم - قلندری
آپارتمان 202 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 126 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 105 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 120 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 147 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 99 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 135 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 147 متر در درب دوم - قلندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.