خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانشگاه تهران تهران
جمهوری / دانشگاه / فلسطین / انقلاب / 92 متر تک واحد
آپارتمان 59 متر سندتک برگ پارکینگ اختصاصی
71 متر طبقه اول تکواحدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 98 متری / برج مجلل در دریاچه
فروش آپارتمان 105 متر در میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
آژانس های فعال در محدوده
37 متر دیزاین شده تاپ لوکیشن انقلاب زارع
فروش آپارتمان 120 متر در منطقه 22اردستانی
51 متر میدان پاستور
آپارتمان 77 متری
38 متر تکخواب طبقه 2/ سرمایه گذاران
36 متر بازسازی شده انقلاب/ جمالزاده
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
آپارتمان 106 فول لاکچری
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 52 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
آپارتمان 38متری فول بازسازی/جمالزاده
فروش آپارتمان نقلی سنددار نزدیک مترو انقلاب و توحید
37 متر خوش نقشه و نورگیر انقلاب جمالزاده
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
37 متر فول بازسازی/ انقلاب جمال زاده
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب
فروش آپارتمان 37 متر در انقلاب جمالزاده
37 متر فول دیزاین شده دسترسی عالی انقلاب جمالزاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.