خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشگاه تهران تهران
86 متر موقعیت اداری در انقلاب اوایل کارگر جنوبی
یک طبقه فلت مشتمل بر دو سالن مجزا به ارتفاع سقف بلند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
فروش مغازه زیر قیمت 42 متر مغازه بر اصلی دانشگاه
15مترمغازه سرقفلی
فروش سرقفلی
مغازه بالکن دار بر
فروش ملک اداری
87 متر در قلب میدان انقلاب فول امکانات
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
واگذاری سالن زیبایی در ونک
غرفه میوه و تره بار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
معاوضه و تهاتر ملک با مواد غذایی و سایر
75 متر موقیعت کاملا اداری فلسطین شمالی بر اصلی
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
فروش اداری 63 متر در میدان ولیعصر
فروش اداری 95 متر در میدان ولیعصر
92 متر اداری میدان ولیعصر
فروش مغازه 40 متری میدان ولی عصر( عج)
مغازه 32 متری بلوار کشاورز قریب
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
18مترمغازه با ملکیت وسرقفلی
فروش 22متری تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.