خرید و فروش خانه و آپارتمان در دارآباد تهران
فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 57متری در شهرک لاله
فروش آپارتمان 140 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 105 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 93 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 100 متر در دارآباد
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 60 متر در سوهانک شهرک نفت
فروش آپارتمان 60 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 60 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 55 متر دارآباد
فروش آپارتمان 55 متر در دارآباد
آپارتمان 147 متری سه خواب
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش آپارتمان نوساز
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 75 متر/ تک واحدی/ دارآباد
فروش آپارتمان 105 متر دارآباد
فروش آپارتمان 110 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 65 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 109 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 70 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 180 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 70 متر در دارآباد
فروش آپارتمان 140 متر در آجودانیه
کلنگی 135متر داراباد سبکرو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.