خرید و فروش تجاری و مغازه در دارآباد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
تجاری و مغازه 21 متر /سنددار
ملک تجاری مسکونی بادومغازه وزیرزمین درشهر اردبیل
فروش تجاری و مغازه 70 متر در نیاوران
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش تجاری و مغازه 180 متر در فرمانیه
میدان اختیاریه 23 متر مغازه سرقفلی
فروش مغازه 24 متری اختیاریه جنوبی
23 متر مغازه سرقفلی میدان اختیاریه
مغازه لاله زار
فروش تجاری و مغازه 25 متر در پاسداران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
غرفه میوه و تره بار
فروش تجاری و مغازه 19 متر در پاسداران
24متر تجاری/ پاخور عالی/رونیکامال/هروی
فروش تجاری و مغازه 24 متر /رونیکا مال/پاسداران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
32مترمغازهواقع سید خندان خ ابوذرغفاری خ سنایی فروشی
مغازه دو نبش روبروی بازار روز هروی
فروش مغازه 110 متر بر پاسداران دو کله ملکیت
فروش تجاری و مغازه 16 متر در پاسداران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش تجاری و مغازه 13 متر در پاسداران
فروش تجاری و مغازه 19 متر در پاسداران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.