خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمشهر - نواب تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی
55 متر مغازه همکف 75متر مسکونی و 55 متر زیرزمین
41 متر مغازه بر اتوبان نواب
آژانس های فعال در محدوده
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
فروش مغازه 144 متر / امام خمینی - شیخ هادی
مغازه 20 متر(سند ملکیت)
200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
13مترمعازه تجاری. بازسازی شده
مغازه 20 متر (سند ملکیت )
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
مغازه گمرک
فروش تجاری و مغازه 24 متر در امیریه
مغازه میدان قزوین 21 متری
فروش اکازیون ملک کلنگی دونبش با سه دهنه مغازه بر خیابان اصلی
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
فروش مغازه قیمت استثنایی
مناسب کافی شاب سوپر مارکت خرازی دفتر فنی کافی نت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.