خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانی آباد نو تهران
90 متر آپارتمان خانی آباد
خانه 120 متری دونیم طبقه،شمالی
آپارتمان 125 متری سه خواب شخصی ساز در میعاد شمالی
معاوضه 86متر در سعادت اباد با متراژ بزرگتر
اپارتمان 64 متری امکان معاوضه با خودرو صفر
آپارتمان70متر
آپارتمان فول باسازی شده
واحد دو خوابه
اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 36متری مخصوص زوجهای جوان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپاتمان 90 متری
فروش واحد 45متری تک خواب/خوش قیمت/نازی آباد یاخچی آباد
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 100 متر در نازی آباد
فروش آپارتمان 36 متر در نازی آباد
آپارتمان 40 متر با انباری و اسانسور
معاوضه چهار طبقه آپارتمان 70 متری
نازی آباد 45متر 1خواب طبقه3
75متری/فول بازسازی/ خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی
فروش 62متر آپارتمان ته خط نازی آباد
برج مدرن/ 100 متر 2 خواب مستر/سند تک برگ به همراه وام
ویلایی نوساز دوخوابه حیاط ماشین رو
80متری تک واحدی دوخواب خوش نقشه
فروش فوری یک واحد 86 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.