خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکمت تهران
فروش آپارتمان 112 متر 2 خواب در حکمت
112 متر در حکمت / 2 خواب / نوساز
آپارتمان 60 متر در حکمت
70متر/حکمت/فول امکانات
فروش آپارتمان 130 متر حکمت فرمانیه غربی
فروش آپارتمان 165 متر حکمت مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 170 متر در حکمت ویو مشجر
فروش آپارتمان 140 متر در حکمت
فروش آپارتمان 251 متر در حکمت
فروش آپارتمان 160 متر در حکمت
فروش آپارتمان 160 متر در حکمت
فروش آپارتمان 135 متر در حکمت
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 170 متری در بابلسر
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 259 متر در حکمت
فروش آپارتمان 250 متر در حکمت
فروش آپارتمان 41 متر در حکمت
آپارتمان 137 متری در حکمت
فروش آپارتمان 130 متر در حکمت
فروش آپارتمان 250 متر در حکمت
فروش آپارتمان 108 متر در حکمت
فروش آپارتمان 105 متر در حکمت
فروش آپارتمان 135 متر در حکمت
آپارتمان 122 متر در حکمت لوکیشن دنج
فروش آپارتمان 123 متر در حکمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.