خرید و فروش آپارتمان در جوادیه - منطقه 4 تهران
آپارتمان 73 متری 2 خواب در بلوار پروین
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشه70 متر دو خواب خوش نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 73 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 59مترفول نوسازدر تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 140 متر در تهرانپارس شرقی
45 متری فول بی نظیر اندیشه
آپارتمان 82 متری تهرانپارس شرقی
فروش اپارتمان قولنامه ای
فروش اپارتمان نقلی 47 متر
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانپارس شرقی
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
64 متری واقع در باغ فیض
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تهرانپارس81مترفول شاهکار نقشه و نور
فروش آپارتمان 73 متری
آپارتمان تهرانپارس
واحد جنوبی 79 متری نور گیر عالی
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش 150 متری 3خواب تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 40 متری با 7 متر حیاط خلوت
فروش آپارتمان 72 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس شرقی
آپارتمان 3 خوابه فول
آپارتمان فروشی 75مترفول دوخواب تهرانپارس
فروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.