خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادیه - منطقه 4 تهران
106متری بلوار احسان( خاک سفید)
آپارتمان 78 متری تهرانپارس
آپارتمان 57 متری جشنواره
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 45 متر سندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/فول
فروش آپارتمان آفتاب گیر 103 متر
80 متر 2خواب خیابان گیو دسترسی عالی
96متر2خواب فول سالن پرده خور تقاطع131
فروش اپارتمان
138 متر 3 خواب تهرانپارس شهرک پارس
آپارتمان 57 متر در تهرانپارس شرقی
60متر 1خوابه دربهترین کوچه تهران پارس
فروش آپارتمان 90 متری فوری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش فوری اپارتمان
فروش آپارتمان80متر کرج محمدشهر همایون ویلا کوچه نرگس
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
52 متری تهرانپارس
آپارتمان در مشهد بینالود
فروش آپارتمان 59 متر در تهرانپارس شرقی
63 متر فول بازسازی شده میدان پروین
آپارتمان 100 متری نوساز
فروش آپارتمان 51 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 67 متر در تهرانپارس شرقی
4طبقه 188شرقی بین 135 و زهدی
آپارتمان 57 متری ارزنده در تهرانپارس شرقی تقاطع شبستری و 206
فروش آپارتمان 82 متر در تهرانپارس شرقی
فروش خانه و کلنگی 150 متر در تهرانپارس شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.