خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادیه - منطقه 4 تهران
106متری بلوار احسان( خاک سفید)
آپارتمان 78 متری تهرانپارس
آپارتمان 57 متری جشنواره
106متری دربلوار احسان..خاک سفید
فروشنده واقعی آپارتمان56 متری
واحد 35 متری نوساز در تهرانپارس شرقی
آپارتمان 65 متری 2 خواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید138 متر 3 خواب تهرانپارس شهرک پارس
آپارتمان 57 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان 45 متر سندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/فول
60متر 1خوابه دربهترین کوچه تهران پارس
52 متری تهرانپارس
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان در مشهد بینالود
ویلا در محمودآباد 170 متر زمین 90 متر بنا
فروش آپارتمان 59 متر در تهرانپارس شرقی
63 متر فول بازسازی شده میدان پروین
آپارتمان 100 متری نوساز
فروش آپارتمان 51 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 67 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 67 متر در تهرانپارس شرقی
4طبقه 188شرقی بین 135 و زهدی
آپارتمان 57 متری ارزنده در تهرانپارس شرقی تقاطع شبستری و 206
فروش آپارتمان 82 متر در تهرانپارس شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.