خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادیه - منطقه 16 تهران
متاسفانه نتیجهای پیدا نشد.
- لطفا املای کلمه کلیدی خود را بررسی کنید.
- لطفا کلمات کلیدی تری را برای جستجو امتحان کنید.
- لطفا از گروه بندی مرتبط تری استفاده کنید.
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متر
15مترسرقفلی معاوضه باآپارتمان تهران
15 متر سرقفلی
فروش مغازه همراه با 3 متر بالکن مغازه سرقفلی است
مغازه میدان قزوین 21 متری
فروش اکازیون ملک کلنگی دونبش با سه دهنه مغازه بر خیابان اصلی
مغازه تجاری26متر
پاساژ یکجا بر اصلی امامزاده حسن
فروش فوری مغازه 20متری امامزاده حسن ع
سرقفلی مغازه 14متری بر اصلی(بریانک)
مغازه با ملکیت سر نبش
فروش یک باب مغازه سرقفلی واقع در میدان حسن آباد پاساژ رشید2
فروش سرقفلی
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش یک باب معازه
باشگاه بدنسازی فعال
یک واحد تجاری 24 متر
مغازه در مرکز بازار بزرگ تهران
مغازه بازار تهران پاساژ عادلی بورس پوشاک
مغازه 10 متری بازار تهران
یک باب مغازه راسته بازار تهران راسته چهارسو کوچک
مغازه مولوی بازار
مغازه نقلی سر نبش با 4 متر بر راسته بازار شلوغ
فروش تجاری و مغازه 8 متر در بازار
معاوضه/تهاتر سرقفلی/6دانگ 260 متر/بازار تهران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.